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金融·地产

2017-10-15 17:46 加拿大秋冬巧养房
加拿大秋冬巧养房
秋冬巧养房到了加拿大,买了一幢房,春天要养房,夏天要做花园,秋冬再养房,然后准备猫冬!这就是一个典型的加拿大人的生活!秋冬养房,老生常谈,但非谈不可!亲,这种收藏级别的帖子,总有一天用得上。室外篇1、 ...
2017-10-14 13:25 换房如何保持原来的房屋贷款贷款?
换房如何保持原来的房屋贷款贷款?
我现在的固定贷款利率非常好,但我把房子卖掉了,我还可以保持原来的贷款吗? 我原来的浮动贷款折扣利率很好,当我卖房时,可不可以把贷款转给买方?这些情形通常指的就是Porting Mortgage(携带贷款)。贷款通过携带 ...
2017-10-14 07:56 如何经营出租房
如何经营出租房
很多房东关心出租房的法律问题。本文转自 多伦多房东群,作者是David Wang,主要针对多伦多。 各个城市对出租房的管理不尽相同,其他城市可供参考。什么是分间出租房 在加拿大每年在我们购买投资物业中,经常会碰到R ...
2017-10-12 11:48 入秋 爱车保养
入秋 爱车保养
在夏秋交替之际,俗话说“一场秋雨一场寒”车子使用了一个夏天,滋生的细菌相当多。给爱车做一次彻底检查与清洗是很有必要的。由于夏天雨水多,车辆经常会走一些涉水路面,空调冷凝器下部不可避免会沾染泥沙,严重影 ...
2017-10-2 10:24 瀑布地区9月房产总结
2017年9月总结根据MLS 地产局提供的数据,以瀑布地区(Niagara Region)的St.Catharines, Niagara Falls, Niagara on the lake, Welland, Thorold 民用房交易为主所, Yifei Team 总结的每日数据分析。根据 Privacy A ...
2017-9-17 13:24 民租法讲座 问答摘要
民租法讲座 问答摘要
2017年9月9日,《新趋势地产公司 · 民租法讲座》问答摘要 感谢今天新趋势地产公司主办民租法讲座,如下是大家的书面提问。请见回复如下。【房客铲草铲雪是法律自动规定房东来做吗?如果事前不清楚,房客做了,日后 ...
2017-9-10 18:38 加拿大买房须知(房屋类型及概念)
在加拿大,房屋种类繁多,通常可分为:民用住宅、商业,农场,度假屋等。一、加拿大的民用住宅独立屋(Detached) ,亦称Single House:是建筑在所属土地上的单一独立房屋,业主拥有房屋与土地的长久产权,通常无管理 ...
2017-9-10 18:35 加拿大别墅VS中国别墅
最近来了一个在国内开发房地产的客人,对加拿大人用木材建造房子充满了好奇,当然也有一定的担忧。想到国内都是钢筋混凝土的房子,自然会有木结构的房子是不是足够牢固的担忧。我想起我1990年买了一块地自己盖房子, ...
2017-9-5 16:42 加拿大多伦多房子发霉不宜住?
加拿大多伦多房子发霉不宜住?
作为霉菌,它需要的理想生存环境是什么?举例:干墙,木头,纸,地毯,墙壁纸和布料。等等,看到这里,您会说,这不都是我们房屋建筑结构里的用料么?包括地毯,谁家没有呢?就是么,所有这些材料,加上适当的湿度和 ...
2017-9-2 21:21 写在安省《民用出租法》新规实施的第二天
再谈新政的实施:写在安省《民用出租法》新规实施的第二天 2017年4月20日,安省政府修改了《民用出租法》(Residential Tenancies Act, 2006),这是这部法律十年间的第一次大幅度修改。修改涉及内容广泛,但是对普 ...
2017-8-31 16:55 度假屋的购买与维护
度假屋的购买与维护 安居多伦多 微信号 ajtoronto28功能介绍 本公众号坚持原创,内容涵盖多伦多的日常生活趣事,人文,地理,社区知识,学区排名,小说,散文,人生感悟,美食制作,美食介绍。做一个平凡的多伦多人 ...
2017-8-20 10:33 租客不交水电气网的费用,怎么办?
租客不交水电气网的费用,怎么办? 今天说说有关出租物业中的水、电、气、网这些费用的问题。当房东把物业出租给租客后,尤其是在分租的情况下,一般都是房东先去支付水电气网这些费用,再按照租约中已经商量好的各 ...
2017-8-19 21:20 夏日 房屋保养
夏日 房屋保养
夏日,大家都有这样的感觉,一走进每个小区,眼前所到之处,要不就在大兴土木要不就在小小修补,反正都在自家的前院后院忙碌着,加拿大的Handyman就是这样养成的。对于加拿大人来说,房子就是投资,而且是一项大投资 ...
2017-8-13 22:57 温哥华房价出现自1990年以来的最大涨幅
温哥华房价出现自1990年以来的最大涨幅
温哥华的房价重新恢复了活力。加拿大统计局周四(8月10日)发布的数据表明,6月份温哥华新屋的价格上涨了1.5%,自3月份上涨幅度为5%,这是自1990年以来最大的三个月涨幅。二手房的价格也涨势迅猛,截止7月份的5个月上 ...
2017-8-13 17:22 大多伦多刚需换房族被房价起落坑苦
大多伦多刚需换房族被房价起落坑苦
今年从4月开始,多伦多的房地产市场有如过山车一样,从历史高点瞬间断崖式跌落。天气虽热,但众多刚需换房族内心却是落入了冰点。很多在4月份高点签约的合同,都是约定在夏天交接,于是很多无法顺利交接的例子发生。 ...
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