搜索
快捷导航
立即注册

扫一扫,访问微社区

CCL嘉华网

门户
本地新闻
加国安省
中国世界
留学移民
金融地产
休闲娱乐
论坛
活动
天南地北
时尚流行
社区活动
留学移民
工作就业
买卖信息
商家
推荐商家
优惠券
推荐商品
餐饮美食
留学移民
更多
二手
房屋
家具
汽车
电器电子
书本
设备办公
手机上看
CCL嘉华网 门户 金融·地产 查看内容
 

夏日 房屋保养

2017-8-19 21:20| 发布者: admin| 查看: 119| 评论: 0

夏日,大家都有这样的感觉,一走进每个小区,眼前所到之处,要不就在大兴土木要不就在小小修补,反正都在自家的前院后院忙碌着,加拿大的Handyman就是这样养成的。
 对于加拿大人来说,房子就是投资,而且是一项大投资,大投资、小维护、高增值,你做不做呢?所以房子当然要维护。
房屋夏季保养几个关键词:
防暑、除湿、屋顶、花园、泳池。
防暑、除湿别忽略
在夏季,要保证房间内温度、湿度不要变化太大,保持空气干净清爽很重要。很多华人家庭喜欢开窗户不喜欢开空调。开窗户是个很好的习惯,尤其在夏季,可以选择在早上7点左右开窗一小时,这个时间的阳光照射面以及空气热度都还没有升上来,空气凉爽,用于更换室内空气非常适宜。但开空调也是个好习惯,大家可以设定一个空调温度,一来可以保持室内温度,二来也可以除湿气。保持室内恒温就是对房子最好的保养之一,千万别忽视这一点。
夏季房屋除湿气很重要。根据俄勒冈州立大学(Oregon State University)的研究,相对湿度是指在一定温度下空气中能够保持的水分。温度越高,空气可容纳的水分越多。在温度较高的夏季,相对湿度也较高。而地下室接近土壤,所以夏季更是潮湿。美国疾病防治中心(the Centers for Disease Control and Prevention)建议房主将所有房间的湿度保持在40%和60%之间。湿度过大,可能导致霉菌的滋生,影响家人的健康,影响房屋的寿命与价值。
大部分美国和加拿大房子的地下室,夏季相对湿度高达65%到70%,这就需要除湿机(Dehumidifier)。特别是临近池塘或地势较低的房子,有些需要常年开着除湿机。话题再转回来,开空调也是可以除湿气的。
花园 是繁花似锦还是杂草丛生

相关地产专家都表示,房前后院对于买房人来说是第一印象,如果看见前院花团锦簇,心情都好很多,再进去看房子,自然感觉都不一样了。西人喜欢打理花园也喜欢装饰房间,这也是我们在买房子的时候喜欢买这些房子的主要原因之一,赏心悦目谁不爱呢?
话说Handyman不是一日养成的,园丁的工作也不是天生就会的。小编犹记得,当年买房时,前业主疏于打理花园,等小编迈入新家后院的时候以为自己进了百草园,后院里蒲公英小树一样茁壮成长,野花丛生。小编邻居是一对西人老夫妻,透过密密的栅栏,就看见别人家的后花园里红红绿绿,小编哭的心都有了。后来熟悉了,邻家老夫妻总过来指导小编如何修剪花枝、如何在适当的季节里种植适当的花草。就记得他们说过一句话:你这花园至少需要三年打理才会有看相!想说的是,花园的打理是个长期坚持的工作,年年做一点,年年的维护,自然繁花似锦。
 
游泳池 爱恨都在一念间

私家后院游泳池会为家居生活增色良多,但保养游泳池也是一件令人费劲的事情,这也是为啥有的华人买家明确表示不要带游泳池的房子,也有的买家干脆将后院游泳池一填了之。
其实,在了解如何游泳池的检查和维护之后,拥有私家游泳池还是一件让人心神向往的事情,想象一下,深夜沉浸在清凉的池水中,来场跳水比赛,奢华的泳池边躺椅和小酒吧,多棒的击败炎热的方式啊。
游泳池年度的专业维护很关键。对于游泳池年度的维护最好还是请专业人员来做。有些屋主会在未经培训或缺乏合适工具的情况下,选择自行修理自家泳池,或为省钱试着开启和关闭泳池。因省钱而完成的不当小修补可能会引起发洪水、电气问题或煤气问题。与其造成大麻烦,不如每年进行专业的维护和保养。
每月的例行检查可以避免小问题变成大麻烦。屋主可以每月或者经常性地自己检查一下游泳池,发现小问题及时进行请专业人员进行维护, 大多数游泳池公司都可以进行每周例行维护,包括测试水质和清洗泳池,还可协助化学品的运送和开关泳池等等服务。
 
坚固的屋顶 龙卷风来了也不怕

当遇上恶劣的天气时,躲在自家温馨的房子里很安全。但对于这种恶劣的天气来说,也是对自家房子的一个考验,首当其冲就是屋顶和窗户。大多伦多地区的沥青屋顶平均更换年限是15年左右,如果屋顶已经相当残旧超过15年,最好及时更换。对于木头瓦片(wood shake/shingle)、石头瓦片(slate /clay tile)、水泥瓦片(concrete tile),目前大城区相对用的比较少,多用于乡村地区,它们具有有50~80年左右的寿命。现在更新型还有能发电的太阳能屋顶,它的寿命还有待时间去检验。夏季是检查更换屋顶最好的时机,温馨提醒大家别忘了!


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

最新评论

小黑屋|手机版|Archiver| 嘉华网

Powered by Discuz! X3.2 © 2001-2012 Comsenz Inc. 嘉华网

GMT-5, 2017-11-21 20:56 , Processed in 0.109334 second(s), 20 queries .

返回顶部