加拿大地产协会的报告显示，房屋销量继连续四个月下跌后，于上月微升0.8%。与4月相比，9月份的房屋销量减少了5.6%。 虽然销量下跌，但房价继续上涨。如果除去多伦多和温哥华两个城市，加拿大平均房价比平均价要低10万元，在358,884元。 哈密尔顿平均房价已经超过了419，000元这比去年同期上涨了10.3%。平房的中位价上涨了12.4%，为385，000元 9月份的全国房屋平均价格较去年同期上涨9.5%，至474,590元。 8月新屋价格指数按月升0.2％，主要由多伦多及奥沙华综合地区的指数上升0.7％带动。多伦多及奥沙华综合地区的楼价上升是由于市场状况以及物料成本上涨。  安省基晋拿-剑桥-滑铁卢地区8月的新屋价格指数上升0.5％， 今年第三季度各地平均房价的按年涨幅： 在多伦多，房价上涨12.1%，至714,002元。这一涨幅与全国平均房价涨幅12%一致，而加拿大全国的平均房价是54.5万元。 奥沙华，房价飙涨了26%，至453,975元。 紧随其后的是列治文山市，涨幅25.7%，平均房价飙至1,074,829元。 接下来是万锦市，涨幅15.2%，均价870,353元。 士嘉堡上涨了13.1%，均价583,760元。 至于西南，宾顿市涨幅12%，均价569.510元。 密西沙加市涨幅9.6%，均价609,266元。 在Halton区，Oakville镇因为库存低，涨幅也高达15.4%，均价高达894,696元。 Kitchener-Waterloo和Cambridge三镇的房价涨幅也有9.1%，均价为371,474元。 汉密尔顿涨幅10.3%，均价419,830元。 渥太华涨幅仅3.6%，均价411,654元。 房价还有得涨 Royal LePage的总裁Phil Soper认为，数据显示加拿大的房价并没有下跌的迹象，联邦抑制房价新措施的消息会吓跑一些买家，至少是目前，买房者已经迅速作出了反应，但是新措施并不足以让房价调头回落。 也有分析师认为，新的按揭规定于10月17日生效，将有助于抑制市场的需求，而受冲击最大的是多伦多的公寓市场，因为公寓单位多数价格低于100万元，必须接受新的压力测试。 帝国商业银行的首席经济师Benjamin Tal曾经评论，新措施可能会将公寓市场的潜在买家推向租房市场。 也有业内人士认为，房价如果继续凶猛上涨，政府被要求征收外国买家税或空置物业税的压力将会上升。  |
