现在，由于利率处于 20 年来的高位，借入所有资金的成本已从 2020-21 财年的 203 亿加元飙升至本财年的 465 亿加元。 未来几年，偿债费用还将进一步提高。 根据经济声明，预计 2028-29 年间，联邦财政部每年将因背负债务而损失 607 亿加元。 这意味着偿债费用现在是联邦预算中成本最高的项目之一。 目前预计 2024-25 年的赤字为 384 亿加元，后年为 383 亿加元，2026-27 年为 271 亿加元。这些数字高于渥太华三月份的预测。 政府表示，预计在可预见的未来不会发布平衡预算。 事实上情况可能比政府预计的更糟糕，由于经济出现下行，实际上陷入衰退，工作人数减少、企业缴纳的税款减少，赤字将会更高。 为了解决这一问题，方慧兰正在推行超越渥太华已经宣布的新住房措施。 从下一财年开始，渥太华将根据公寓建设贷款计划提供 150 亿加元的新贷款资金，该计划旨在刺激经济适用房的建设。 经济声明称，该计划预计到 2031-32 年将交付 101,000 套新房。 新的计划还包括，从 2025-26 年开始的三年内追加 10 亿加元的新支出，以帮助在全国范围内建造更多的非营利性、合作公寓和公共住房。 据称道2028年年将建造约 7,000 套新住宅。 对于高利率和很多加拿大面临续贷款的问题，方慧兰称正在推出新的“加拿大抵押贷款宪章”，该宪章将在面临抵押贷款续签时赋予房主新的权利。
据这项新章程，秋季经济声明概述了加拿大人对银行的一些新期望，即：临时延长摊销期限、免除某些费用和成本、提前联系续贷选项以及允许一次性付款和预付款。
方慧兰称：“我们的目标是确保加拿大人获得支付抵押贷款所需的支持，并在利率较高时续签时保住自己的房屋”。 政府还开始打击 Airbnb 和其他短期租赁单位，降低这些单位所产生的利润。 经济声明还提议拒绝为赚取短期租金收入而产生的费用进行所得税扣除。 这项政策举措将于 2024 年 1 月 1 日生效，将从 2024-25 年开始的三年内提供 5,000 万加元，以帮助支持市政府执行短期租赁限制。 经济声明中承诺的另一项负担能力措施将取消心理治疗和咨询中的商品及服务税/统一销售税，“以确保加拿大人能够获得他们所需的支持”。 新的经济一揽子计划还包括承诺与加拿大养老基金合作，"创造一个鼓励和发现更多在加拿大投资机会的环境"，包括考虑取消限制加拿大养老基金持有超过 30% 公司有投票权股份的 "30% 规则"。 |
