家里装了这差点房子都不保！ 最近住在安大略省的华人C先生（化名）可是没少生气，自己之前花了不少钱装的简易滤水器不光没给自己省下什么钱不说，还差点让自己的房子也保不住了！
（图片来源：CBC News 2023年12月16日） 这是咋回事呢，还得从2019年说起。当时有个登门拜访的销售和C先生推荐了这款滤水器，据这位销售说，这款滤水器不止能节水净水，每个月C先生还能有资格拿能源退税省下一笔支出。C先生心动了，与该销售签订了滤水器的租约。 不过，装上滤水器的效果却让C先生大失所望，据他说，根本没节省什么钱。然而，这还只是滤水器带来的最小问题。 2021年，正当C先生准备重新续签房子贷款时，他却收到了一份担保权益通知（NOSI），想要续签贷款，他必须在贷款合同前先还清该通知上欠的“债”。 NOSI是一种留置权工具，旨在为公司提供合同付款的一定保证。它通常会一直附加在所有权上，直到合同结束或还清为止。 事实上，现在已有很多无良租赁公司钻法律漏洞，对毫无戒心的业主发出“危机”级别的担保权益或留置权通知，迫使业主们在续签贷款或转卖房屋前，必须交一笔没来由的“罚款”。 对于C先生来说，这可麻烦了。不续贷，房子就要抵押给银行了啊。他当年为了能续上贷款合同，不得不抓紧交上了1.1w刀的NOSI，这已经比单买一个滤水器还要贵了。 C先生的案例绝非个例，用安省公共和商业服务交付厅长托德·麦卡锡的话说，这已成为了一种趋势，该趋势已演变成一场“危机”。 许多 NOSI 的受害者都是老年人、新移民或是语言不太熟练的人。他们签订了租赁合同，并且在他们不知情的情况下，NOSI就根据他们的所有权进行了登记。 当房主试图转按揭或出售房屋时，问题就出现了，律师会告知业主，他的房子有留置权问题，无法交易——这基本是业主第一次听说这种情况，然后他们为了转手或续签贷款，大多数人会屈服，尽快交钱。 仅去年一年，安省就注册三万八的NOSI，麦卡锡表示，虽然并非所有情况都和C先生类似，但NOSI的整体滥用情况已显着恶化。 目前，政府正在准备出台立法，消除NOSI的便捷快速申请步骤，进而更好的保护消费者。不过，这也并非意味着房主们就完全不会遭遇无良租赁公司的欺骗。大家在签订租约的时候还是要仔细阅读合同，避免上当！ |
