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居家生活
2018-8-4 08:08 AM
验房师不是万金油
导言:我在验房的过程中,经常听到有经济告诉客户:“验房师能找出房子所有问题” “请了验房师,你就没有什么可担心的了”…….也有客户验完房后,入住后的第一天给我打电话:“我有一个水龙头很紧,验房的时候怎...
2018-6-24 11:00 PM
地下室的地板
最好的防水地板无疑是涂有保护层的水泥地(涂有环氧树脂漆或保护层)或瓷砖。涂有保护层的水泥地非常耐用但有点贵,一间400平方英尺房间3500元起价。瓷砖没有水泥地板那么耐久,有可能剥落或裂缝,但费用基本...
2018-6-24 10:41 PM
谈谈房屋的保温
保温特别糟糕的地下室或者地下室基础墙最多可散失总热量的25-30%(其中21%通过地下室的墙和6%通过地下室的地面)。 常见的保温材料及热阻R(每英寸) 常见的保温材料形式玻璃纤维(Glass...
2018-6-15 06:18 PM
玻璃窗(Window Glazing)
现在市场上非常流行节能窗。但节能窗真的像你想象的那么节能吗?就目前的标准来看,墙里夹层保温材料的热阻值(R)大约是20左右, 而双层玻璃的热阻值是3 左右,三层玻璃的热阻值要高一些,但也最多就是4,很...
2018-6-3 09:28 AM
分间出租房(Rooming House)与其经营
在加拿大每年在我们购买投资物业中,经常会碰到rooming house , group homes 和single-unit housings. Rooming house或称boarding hou...
2018-6-2 02:43 PM
[房屋小知识] 地漏 (Floor Drains)
地漏通常位于地下室的设备房附近,由于其位置隐蔽不容易引起人们的注意,所以通常被忽视。那么地漏在房子里究竟起什么作用呢?它只是地上的一个小洞吗?为什么有时会有难闻的味道从地漏里散发出来呢?现在陈博士验房...
2018-5-19 08:18 AM
[房屋小知识] 您的室内空气新鲜吗?
房子的通风系统,能把室内的不新鲜空气排到屋外,同时把屋外的新鲜空气引入室内,并且能让屋子的每个角落都能感受到新鲜空气。这样,人们生活在室内,不但舒服,而且健康。一般来说,您住的房子有两套系统:室内空气...
2018-5-5 04:45 PM
空调的维护和保养
压缩机:就是我们在窗外看到的那个大盒子,它里面有风扇和一个压缩机。压缩机的作用是把气化的氟里昂压缩成高温高压气体,然后再通过风扇,把热量传到空气中,从而氟里昂再次变成液体,流回室内。...
2018-3-31 06:37 PM
地基裂缝
很多人买房,最怕的就是地基有问题。如果地基移动,房屋就会出现大大小小的裂缝!所以,很多客人在验房时看到有裂缝时,就会问地基是否有问题?出现严重的房屋结构问题并不常见。但如果真的发生,维修的费用可真不便...
2018-1-27 08:58 AM
房产新形势 公寓火爆独立屋乏人问津
如果用一个词来描述2017年多伦多地区的新屋市场,那就是典型的“冰火两重天”:condo/公寓卖得异常红火,而以独立屋为主的单户住宅市场则冷冷清清,乏人问津。...
2018-1-21 07:58 AM
在加拿大房屋装修,要慎重考虑这些方案
...
2017-12-16 10:52 AM
地产协会建议用退休储蓄计划帮孩子买房!
据CBC报道,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)提议,联邦政府应该允许那些想要帮子女买房的父母动用其退休储蓄,而且希望最大的取款限额能提高至3.5万元。联邦政府现有的《购房者计划》(Ho ...
2017-12-3 10:09 AM
一手交钱,一手收房
终于看上自己想要的房子啦,虽然不算是梦中家园,但以自己的预算,结合其它综合因素,这个已经是最满意的标的了,如何将这个目前最好的房子变成自己的房子,我们就要请经纪下Offer啦。~~~如何下OFFER~~~当您喜欢某个 ...
2017-11-18 07:18 AM
入冬房屋的保养
最近气温逐渐下降,除了人和汽车需要做好迎接冬季的准备之外,如何保证房屋安全过冬,尽量避免和减少冬季房屋维修带来的不便?秋冬季节对整个房屋进行检查和维护是必不可少的。在入冬前你 有许多必须做的项目,例如检 ...
2017-11-6 08:48 AM
如何选择自己心仪的房子
终于下决定要买一个房子啦,怎样才能挑选一个自己的心头好呢?我在前期文章《寻找自己的理想居住地》已经介绍过如何选择城市和社区,现在下来就是选择房屋个体本身啦。前三期的文章《中国地产中介VS加拿大地产经纪》 ...
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